グリーンプラザ北綾瀬

  • 東京都足立区谷中四丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
880万円
47.4万円/㎡
相場
988万円
53.3万円/㎡
541
839
1,137
1,435
AI査定結果
推定相場価格
988万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,137万円
45.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンプラザ北綾瀬
880万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 18.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/17880万円47.4万円1階 18.55㎡ 1R南
2025/11/101,190万円64.2万円2階 18.55㎡ 1R南西
2025/03/061,080万円58.2万円2階 18.55㎡ 1R南西
2024/01/16848万円45.7万円3階 18.55㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
グリーンプラザ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅6分 880万円47.4万円18.55㎡1R1階 / 4階建 南1989年48戸RC
2026/01/23日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 700万円38.7万円18.09㎡1R4階 / 5階建 -1987年49戸RC
2023/12/26ミリオンコート西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅8分 560万円37.8万円14.8㎡1R3階 / 4階建 南東1990年13戸RC
2025/03/18グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 840万円38.5万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2025/12/10サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,080万円47.2万円22.9㎡1K2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2024/06/11日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 北東1988年55戸RC
2025/08/07日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 680万円36.8万円18.5㎡1R4階 / 7階建 西1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/12/10ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2026/01/28ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 950万円44.3万円21.45㎡1R2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/10/26トップ西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 810万円46.6万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年94戸RC
2024/01/22TOP西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 730万円42.0万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年95戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/11/22ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 630万円37.1万円16.99㎡1R3階 / 3階建 南1992年14戸鉄骨造
2025/04/07エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 730万円45.4万円16.09㎡1R3階 / 3階建 -1992年12戸鉄骨造
2025/12/13ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC
2026/01/13メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 750万円40.8万円18.39㎡1R1階 / 5階建 -1989年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、足立区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は足立区の平均と比較して1.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
足立区
46.8万円/㎡
前年比-0.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンプラザ北綾瀬
所在地東京都足立区谷中四丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月1989年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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