1984〜1994年築, 専有面積8.55㎡〜28.55㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.3%
足立区
44.5万円/㎡
前年比+1.1%
グリーンプラザ北綾瀬
東京都足立区谷中四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 18.55㎡の場合
相場
1,045万円
56.3万円/㎡
743
944
1,145
1,346
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,145万円
50.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンプラザ北綾瀬
1,190万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 18.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,190万円 | 64.2万円 | 2階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/16 | 848万円 | 45.7万円 | 3階 | 18.55㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/10 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,380万円 | 61.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,090万円 | 60.4万円 | 18.06㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/08 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 900万円 | 50.6万円 | 17.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,280万円 | 58.1万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/16 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 880万円 | 49.8万円 | 17.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2020/06/09 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,260万円 | 56.3万円 | 22.39㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/17 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 850万円 | 56.2万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,030万円 | 50.4万円 | 20.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ツバイ 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ダイアパレス亀有第2 足立区中川二丁目 | 亀有駅9分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/16 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 950万円 | 51.0万円 | 18.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 940万円 | 50.8万円 | 18.49㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,180万円 | 64.3万円 | 18.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
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東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 9分
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ジュネス北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
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東京都足立区青井一丁目
つくばＥＸ / 青井駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造